Elne 66200

Appartement centre ville Elne T4

vente appartement • 4 pièces75 000 €

Référence: 86Mis à jour le 23 janv. 2026
69 m²
4 pièces
3 ch.
1 sdb.
1er étage

Appartement centre ville Elne T4

Nous vous proposons un bel appartement près du centre historique de elne dans une rue peu passante avec à l'arrière une vue sur des jardins. Vous disposez à l'entrée en rez de chaussée d'un espace privatif de 10 m2 environ permettant de ranger des vélos ou poussettes ainsi q'une mini cave sous l'escalier fermée par une porte. Au premier étage vous accédez à l'appartement qui se compose de 3 belles chambres, un salon cuisine traversant et d'une salle de bain avec toilette. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volants roulants manuels. Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs electriques et un poele à granulé. Le carrelage au sol dispose de beaucoup de cachet. Le cumulus pour l'eau chaude vient d'être changé. L'ancienne cuisine a été enlevée et il conviendra d'en installer une nouvelle.

Diagnostic de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 par an

Diagnostic réalisé le 14 oct. 2025

Performance énergétique

Consommation (énergie primaire)

216kWh/m².an
E

Performance climatique

(dont émissions de gaz à effet de serre)

8kgCO₂/m².an
B

Ce que propose ce bien

Double vitrage
Exposition Est
Exposition Ouest
Cave
Prix FAI75 000 €
Prix Net Vendeur70 000 €
Honoraires agence5 000 €
Charge honorairesvendeur
Charges copro /an30 €
Taxe foncière1 147 €

Risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr